Nezáleží na tom, jak jste se do finančních problémů dostali, důležité je řešit tyto problémy co nejrychleji. Čím rychleji problémy vyřešíte, tím více ušetříte. Rychlá půjčka pro dlužníky na vyplacení exekuce na nemovitosti vám dokáže pomoci, jak nepropadnout hlouběji do finančních problémů, které končí prodejem nemovitosti v dražbě!
Způsobů, jak zachránit nemovitost a minimalizovat dopady exekučního řízení je několik. Hlavní roli při vyplacení dluhů hraje výše pohledávek a hodnota zadlužené nemovitosti, která bude sloužit jako zástava.
Půjčka v exekuci je určena klientům, kteří se z různých důvodů dostali do špatné finanční situace, která skončila exekučním řízením. S půjčkou pro dlužníky si můžete sloučit všechny pohledávky do jedné výhodnější půjčky se splatností až 25 let. A nejen to! Budete-li mít po cca 4 letech čisté registry, můžete si přeúvěrováním v bance snížit splátky až o polovinu.
Výhody: Solidní splátka s ročním úrokem od 12,99 %, který si můžete po čase ještě výrazně snížit. Výše RPSN je dle typu půjčky a je uveden níže v reprezentativním příkladu. Nemovitost zůstává po celou dobu ve vašem vlastnictví. Podnikatelé nemusí dokládat své příjmy.
Nevýhody: Finanční prostředky se poskytují obvykle do 60 % odhadu nemovitosti. U spotřebitelského úvěru je nutné dle zákona prokázat schopnost splácet půjčku.
Jde o efektivní řešení finančních problémů bez ztráty bydlení! Po výkupu nemovitosti můžete zůstat v nemovitosti bydlet nadále ve formě nájmu s trvalým pobytem. S výkupem můžete získat až 90 % hodnoty nemovitosti. Velkým benefitem je možnost odkoupení nemovitosti zpět do vašeho vlastnictví. Možnost zpětného odkupu je uvedeno i ve smlouvě!
Výhody: Získáte vyšší částku než s nebankovní půjčkou pro dlužníky! Nejedná se o spotřebitelský úvěr – nemusíte tedy dokládat své příjmy! Peníze máte ihned po podpisu smlouvy!
Nevýhody: Nemovitost není ve vašem vlastnictví, je napsaná na firmu, která od vás nemovitost odkoupila.
Třetí možností je prodej nemovitosti za co nejvyšší možnou cenu. Prodejem nemovitosti si zaplatíte všechny vaše dluhy a začnete žít nový život bez splácení svých závazků.
S touto realitní službou získáte peníze ihned! Nemusíte čekat dlouhé měsíce na kupce a na vyřízení hypotečního úvěru v bance. Zároveň neplatíte odměnu realitní kanceláři, která bývá obvykle ve výši 4-6 % z prodeje nemovitosti. U prodeje bytu za 2 miliony ušetříte na provizi až 120 000 Kč! A to už stojí o výkupu přemýšlet.
Pokud si budete chtít po čase znovu pořídit vysněné bydlení, můžete si po tom, co se vám vymažou záznamy v registrech dlužníků (4-5 let), zažádat o hypotéku u banky. Vše závisí jen na vás.
Vlastnit nemovitost má své výhody, ale i nevýhody. Pokud, se jako vlastník nemovitosti dostanete do finančních problémů a skončíte v exekučním řízení, musíte počítat s tím, že exekutor postihne vaši nemovitost exekucí. V případě, kdy svůj dluh rychle neuhradíte, prodá exekutor nemovitost v dražbě.
Jednou z možností, jak si půjčit peníze na vyplacení dluhů a exekucí je rychlá půjčka pro dlužníky. S půjčkou si všechny pohledávky spojíte do jedné výhodnější půjčky, kterou zvládnete splácet.
Nejlepším řešením je půjčka pro dlužníky neboli také nebankovní konsolidace. Všechny dluhy se sloučí do jedné půjčky s nižší splátkou. Další možností je výkup nemovitosti bez stěhování neboli také zpětný leasing. Nemovitost prodáte, bydlíte v nemovitosti nadále v nájmu a po předem stanovení době si nemovitost odkupujete zpět do svého vlastnictví. Je to podobné jako u zpětného leasingu nemovitostí.
Bohužel není. Půjčka pro dlužníky do výše 5 000 000 Kč se poskytuje pouze se zástavou nemovitostí. Ručit můžete vlastní nemovitostí nebo nemovitostí jiné osoby, která může být i zadlužena hypotékou, jinou zástavou nebo exekucí. Podnikatelé můžou půjčku získat i bez doložení příjmů. Občané musí dle zákona prokázat schopnost splácet půjčku.
